【财新网】（记者 牛牧江曲）为防范住房租赁企业资金链断裂风险，南京市规定，托管式住房租赁企业需开立资金监管账户、收取的租金需受相应监管。近日，南京市住房保障和房产局（下称“南京房产局”）发布相关通知，显示上述信息。

　　根据租金收取模式，南京房产局对住房租赁企业提出了不同监管要求。承租人向住房租赁企业支付租金周期超过三个月的，企业应将收到的租金、押金和利用租金贷获得的资金存入监管账户，同时缴纳与经营规模匹配的风险保证金；承租人向住房租赁机构支付租金周期在三个月以内的，由承租人自主决定租金和押金是否存入监管账户管理。